По словам главы города Каргалиной, владельцы «Белых ночей» схитрили: на публичных слушаниях разговор шел о кафе, а открыли развлекательный комплекс. Фотографии Александра СКОРНЯКОВА

Жители домов, расположенных в старой части города возле развлекательного комплекса «Белые ночи», не могут спокойно спать. Владелец «трех в одном» – дискотеки, ресторана и бильярдной – уверен, что шумиха вокруг «Ночей», которая длится уже несколько лет, затеяна с одной целью – «выбить» новые квартиры. Тем не менее он готов вложить деньги в строительство, дабы переселить жильцов из ветхих домов. Про­куратура, депутат и начальник ГИБ­ДД утверждают, что бизнесмен открыл комплекс САМОВОЛЬНО, то есть незаконно.

«Белые ночи», которые выросли на месте бывшего кафе «Огонек», перестраивались не один раз. Однажды по упорному настоянию жильцов близ находящихся домов и требованию главы города Каргалиной хозяевам пришлось даже разобрать частично построенное без проекта здание.

После того как несколько месяцев назад развлекательный комплекс открылся в новом виде, люди из соседствующих домов уже в который раз за последние годы стали обивать пороги всевозможных инстанций, до­казывая, что комплекс «Белые ночи» ухудшает условия их проживания и представляет потенциальную опасность как незаконно введенный в эксплуатацию объект.

Основные претензии жильцов – шум от заведения, которое начинает свою работу с 11 часов дня и заканчивает в четыре, а то и в шесть утра, и скопище автомашин, от которых все тот же шум, выхлопные газы, свет фар в окна квартир. «Я вообще не сплю, – говорит жительница дома
№ 5 по улице Октябрьской Татьяна Новикова, – «бомбежка» заканчивается то­ль­ко в пять утра, а мне через час уже на ра­боту в детский сад. И как я в таком состоянии могу заниматься с детьми, когда сама толком не выспалась?»

Мнения жильцов домов № 3, 5 по улице Октябрьской, которые соседствуют с «Белыми ночами», разделились: одни, как Олег Воробьев (на фото), хотят тишины после 23:00, и их устраивает ветхое жилье, другие не прочь переселиться.

По заявке жи­ль­цов в Роспо­требнадзор бы­ли проведены за­­меры уровня шу­ма в двух ква­ртирах дома № 5 и на жилой территории дома № 3. В ответе жильцам за подписью прокурора Ухты сказано, что и в дневное и в ночное время установлено превышение предельно допустимого уровня шума. Но то, что источником этого является именно музыкальное сопровождение кафе «Белые ночи», не установлено. Чтобы провести повторные замеры, необходимо было дождаться, пока температура на улице будет выше минус 10 градусов.

Однако, по мнению заместителя председателя Совета города Валерия Торлопова, источник шума известен: «В 22:00 ночи в этом районе работает кафе, оттуда и шум». По его словам, известно это и СЭС, но они не хотят этого признавать: «Идет просто отговорка. В свое время именно СЭС подписала документы владельцу «Белых ночей» на работу, вот они и начинают придумывать, с моей точки зрения, как им теперь обойти свою подпись».

Что касается автотранспорта, то в своем ответе жильцам начальник ГИБДД Ухты Александр Грицюк сообщил, что территория ежедневно проверяется силами роты дорожно-патрульной службы и водители-нарушители штрафуются. А стихийная и беспорядочная парковка возле раз­влекательного центра возникла в связи с тем, что при строительстве и открытии ночного клуба его владельцы не согласовали с инспекцией вопрос по выделению территории для стоянки автотранспорта.

Хотя, как сообщил заведующий отделом предпринимательства, торговли и бытового обслуживания населения ухтинской администрации Виктор Журавлев, для автомобилистов-посетителей кафе у магазина «Строймаркет», напротив клуба, оборудована стоянка: «Машины под окна никто не ставит».

Отреагировав на жалобу жильцов, прокуратура города выдала директору заведения предписание ограничить заезд транспорта к домам. Организацией «Ремонт и услуги», обслуживающей жилфонд в том районе, уже изготовлено металлическое ограждение, которое будет установлено, как только сойдет снег.

Работает незаконно

Жильцы засыпают жалобами все инстанции, направляя свои письма на самый «верх», но, как сказал первого марта на заседании депутатов заместитель председателя Совета города Валерий Торлопов, все обращения в конечном счете возвращаются в город, так как этот вопрос в компетенции местных властей. Торлопов вышел к своим коллегам с депутатским запросом, предложив раз­обраться, почему с декабря «Белые но­чи» функционируют без акта ввода объ­екта в эксплуатацию, то есть незаконно. «По всей России ру­шатся здания, а на нашей территории работает кафе без акта ввода в эксплуатацию, – сказал он корреспонденту «НЭП+С». – А если у них рухнет кровля, что тогда? Ведь люди, находящиеся в здании, могут погибнуть».

Факт отсутствия акта ввода объ­екта в эксплуатацию депутатам подтвердила и старший помощник прокурора города Валентина Володина. Она отметила, что для выхода постановления главы города на этот счет у владельцев не хватает только одного документа – заключения Госарх­стройнадзора. Однако это не дает оснований приостановить деятельность комплекса. Все, что можно сделать – периодически штрафовать хозяев. «Штраф такой, что можно сто раз выплачивать, и такому предпринимателю это будет без убытка», – заметила мэр Каргалина.

Кафе или развлекательный комплекс?

Депутаты развернули бурную дискуссию насчет того, с какой легко­стью в городе нарушается закон, а повлиять на ситуацию, оказывается, нельзя. В конечном счете владельцы получат акт о вводе в эксплуатацию, а что это не за горами, подтвердил начальник Госархстройнадзора Владимир Золотухин: «Когда обратятся к нам уже со всеми документами, куда нам отступать, выдадим разрешение. Они часть документов уже приносили, все подписи основные у них уже есть, я лично видел».

А что дальше? Как помочь людям? Каргалина заявила, что на публичных слушаниях застройщики заверяли, что строится кафе, а теперь мы имеем развлекательный комплекс. Произошло функциональное изменение назначения здания, но что делать с этим, непонятно.

«Есть много фактов нарушения закона, – высказал свое мнение депутат Олег Казарцев. ­– Если допустить один, второй, третий раз, дальше по такому же пути будут действовать все остальные. Брать каждое разрешение от инстанций и изучать. Уверен, найдутся пункты, чтобы их отменить. Дело, начатое с обмана, обманом и закончится».

Было предложение ограничить время работы заведения и даже снести объект. Но, как отметил юрист администрации Александр Данилевич, снести можно самовольную постройку, а с документацией на «Белые ночи» все в порядке: есть отвод земельного участка, проект...

Каргалина отметила, что в прокуратуру отправлен целый пакет документов по «Белым ночам», а в ближайшее время жильцов, сотрудников Госархстройнадзора и владельцев развлекательного заведения планируют усадить за «круглый стол» переговоров.

Что думает хозяин?

«Кафе работает на законных основаниях. У нас есть все заключения: архитектуры, СЭС, пожарных. Наше здание одно из показательных в городе, которое соответствует должному уровню, пройдены все инстанции», – уверяет владелец кафе «Белые но­чи» Джамиль Гахвердиев.

По его словам, в клубе действительно установлено мощное оборудование, но предпринято все, что­бы не мешать жи­ль­цам соседних домов. Стены дискотечного помещения (а это 6 метров под землей) прошиты зву­ко­изоляционным материалом толщиной в 70-80 сантиметров. На ок­нах звукоизоляционные закаленные сте­кла. С наступлением теплой по­годы должен быть сделан навесной фа­сад, что даст утолщение стен и обеспечит дополнительную звукоизоляцию.

«То, что якобы жильцам слышен стук бильярдных шаров – просто смешно, – говорит Гахвердиев. – Все было досконально учтено. Каждый имеет полное право на тишину в собственной квартире. Но проблема не в нас, а в изношенности этих домов, они до такой степени старые, что в квартирах слышно, как на улице разговаривают». Из-за высокой степени изношенности эти дома не подлежат приватизации.

По мнению Гахвердиева, на скандале с его заведением люди намерены «выбить» новые квартиры. Жильцы это категорически отвергают. Однако, как сказала Новикова, предоставить им новое жилье бы­ло бы справедливым решением: «Мы хотим спокойно жить в своем районе, в своих квартирах. Жилье мы ни у кого не выпрашивали и не будем просить. Но если мы мешаем «бомбить» нас музыкой, пускай нам предоставят квартиры в чер­те горо­да».

«НЭП+С» Гахвердиев сообщил, что у него есть хо­рошее предложение для города: группа компаний своими усилиями расселит жи­льцов домов старой за­стройки в этом рай­оне или, допустим, построит для них пятиэтажку в микрорайоне по улице Зерюнова, а на освободившихся пло­щадях возведет что-то современное.

Снести построенные еще в 30-е годы дома по улице Октябрьской – в планах администрации города. «Данные дома подлежат сносу согласно плану реконструкции исторической части города, – сообщила в ответе на вопрос читателя «НЭП+С» (№ 1 от 13.01.2006 г.) главный архитектор Ухты Татьяна Зеркаленкова. – Предположительно в марте план будет обсуждаться на общественных слушаниях администрации. Решение о дате сноса будет приниматься в администрации города в последующие годы. По проекту за счет освободившегося места планируется расширить улицу Октябрь­скую».

Валерий Торлопов, заместитель председателя Совета города:		Олег Казарцев, депутат Совета города:
«По всей России рушатся здания, а на нашей территории работает кафе без акта ввода в эксплуатацию. А если у них рухнет кровля, что тогда?»		«Есть много фактов нарушения закона. Если допустить один, второй, третий раз, дальше по такому же пути будут действовать все остальные».

Карина ГОРБУНОВА, Оксана ИВАНОВА