Продрогшие на июньском свежем ветре подростки держали в озябших руках плакат с надписью «Хочу жить в своей квартире». 5 июня жильцы дома № 37 по улице Дзержинского пришли к зданию администрации вместе с детьми, чтобы добиться права на приватизацию квартир, где они живут. Несмотря на решение суда, поддерживающее их требования, сделать жилье своей собственностью у пикетчиков до сих пор не получается.

Жильцам дома № 37 по улице Дзержинского, которые хотят, но не могут приватизировать свои жилые помещения, руководитель администрации города Ухты Олег Казарцев сообщил о намерении взять здание в собственность муниципалитета. Фото Сергея МИЩИХИНА

Битва за эту пятиэтажку между администрацией Ухтинского механического завода и жильцами идет уже третий год (см. «НЭП+С» № 30 от 28 июля 2004 года). Это здание было построено 15 лет назад так называемым хозспособом, то есть каждый будущий его жилец в свободное от основной работы время вносил в строительство свой посильный вклад. Тогда это было общежитие УМЗа, в котором жили работники завода. Однако потом многое изменилось: подавляющее большинство обитателей пятиэтажки уже не имеет к предприятию никакого отношения. Но и общежитием, по мнению жильцов, ее тоже назвать нельзя. «14 лет в доме не было никакого ремонта. Только в прошлом году сделали косметический. Денег завод не дает даже на лампочки. А когда над моей квартирой прохудилась крыша, я боролась полгода, чтобы ее залатали. Лазила туда сама, чтобы снег сбросить. Так кто здесь хозяин?» – спрашивает Альбина Федиенко, которая живет в этом доме с самого первого дня его эксплуатации. Недовольные таким положением дел жильцы обратились в суд с просьбой снять с дома статус общежития и разрешить приватизировать занимаемые ими жилые помещения.

Заводская администрация, возглавляемая директором предприятия Гарегином Шикаряном, стоит на своем, утверждая, что здание находится на балансе УМЗа и на его содержание ежегодно выделяются немалые деньги. Таким образом, как считает руководство УМЗа, жильцы по-прежнему могут жить в своих квартирах, но платить за жилье ту сумму, которая указана в коммерческих договорах. Согласно договору Федиенко за однокомнатную квартиру должна ежемесячно отдавать более 6 000 рублей. Обитатели пятиэтажки с этим категорически не согласны и убеждены, что оплачивать коммунальные услуги им нужно по договору социального найма, что намного дешевле.

Ухтинский федеральный городской суд признал право жильцов на бесплатную передачу в их собственность жилых помещений по договору социального найма. Однако, когда обрадованные люди ринулись воплощать это право в жизнь, все оказалось не так просто. «Мы обращались в Агентство по приватизации, в Комитет по имуществу, в службу судебных приставов. Нам везде отказали, мотивируя тем, что в решении суда нет прямого указания, кто и как должен реализовывать наше право», – сетует Галина Строцкая. Тогда 4 июня инициативная группа жильцов встретилась с руководителем городской администрации Олегом Казарцевым. Он подтвердил, что администрация не располагает документом, однозначно свидетельствующим о признании права муниципальной собственности на дом № 37, без чего приватизация невозможна. Но добавил, что подготовлено письмо в суд с просьбой разъяснить его решение в части механизма исполнения.

Неудовлетворенные таким ответом около 30 человек утром 5 июня пикетировали здание администрации с плакатами «Помогите воспользоваться своим законным правом», «Закону – законную силу!» и т.п. Через полчаса стояния людей на холоде к ним вышел Казарцев. Он заявил, что городская администрация однозначно выступает на стороне жильцов. «Мы считаем, что этот объект, как и общежитие по улице 30 лет Октября (бывшая собственность директора Инстройгаза Шпигоцкого – прим. ред.) – суть одной и той же проблемы. В свое время в обоих случаях неправильно трактовались нормы закона. Эти помещения не должны были перейти в частную собственность», – сказал Казарцев. И добавил, что кроме обращения в суд администрация направила два письма в Ухтинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по РК: в одном подтверждается согласие городских властей на приватизацию жильцами дома № 37 своих квартир, в другом содержится просьба закрепить права собственности на здание за муниципалитетом. «Осталось дождаться ответов», – резюмировал Казарцев.

«Мы частично удовлетворены, – сообщила проживающая в спорном доме Антонина Филиппова. – В присутствии представителей средств массовой информации администрация дала слово нас поддерживать. Хотя УМЗ как считал себя собственником, так и считает, видимо, Шикаряну и суд не указ. Что ж, будем ждать».

Олег ЕВЛАМПИЕВ evlampiev@nepsite.com